سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در روسیه

روسیه وسیع‌ترین کشور دنیا است که در مرز اروپا و آسیا قرار دارد و پس از فروپاشی شوروی و وارد شدن به بازار آزاد دنیا رونق چشمگیری در زمینه‌های اقتصادی داشته است. همچنین وجود منابع گسترده نفت و گاز و صنایع تولیدی نفت و فولاد باعث شده است که این کشور به یکی از قطب‌های صنعتی دنیا تبدیل شود.

ازآنجا که سرمایه‌گذاری در روسیه می‌تواند یکی از روش‌های مهاجرت به این کشور باشد، ممکن است اقدام وسوسه‌برانگیزی محسوب شود، اما باید دقت داشته باشید که برای جلوگیری از هدر رفتن سرمایه، زمان و انرژی خود بهتر است تصمیم‌های شتاب‌زده نگیرید. شما می‌توانید پس از مشورت با افراد آگاه و باتجربه مانند کارشناسان روس‌مارکت با دید بازتری برای سرمایه‌گذاری در روسیه اقدام کنید.

با حداقل ۱۰ هزار دلار، در روسیه سرمایه گذاری کنید

فرم سرمایه گذاری در روسیه

نام و نام خانوادگی(ضروری)
این قسمت برای اهداف اعتبارسنجی است و باید بدون تغییر باقی بماند.

مزایای سرمایه‌گذاری در روسیه

سوددهی بالا

بر خلاف تصور رایج، سوددهی ملک در روسیه، به مراتب بالاتر از ایران است.

درآمد ارزی

برخلاف ایران، سود سرمایه در روسیه با قیمت دلار بی‌ارزش نمی‌شود.

قوانین حقوقی مناسب

بدون نیاز به شریک، مالک ۱۰۰ درصدی سرمایه‌گذاری خود در روسیه باشید.

زمان مناسب

با توجه به شرایط بین‌المللی، بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری در روسیه، همین امروز است.

حجم ساخت و ساز

هر ثانیه ۱۵۰ متر مربع ملک مسکونی در روسیه ساخته می‌شود! حجم ساخت و ساز باورنکردنی است.

امنیت سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در ملک، از امن‌ترین و جذاب‌ترین انواع سرمایه‌گذاری در روسیه در میان خارجیان است.

سرمایه‌گذاری در روسیه

سرمایه‌گذاری در املاک در روسیه

یکی از پربازده ترین فعالیت اقتصادی در روسیه، سرمایه گذاری در ملک است. رشد قیمت ملک در روسیه، اگر دلار را معیار قیمت قرار دهیم، به مراتب بیشتر از رشد قیمت ملک در ایران است. با خرید ملک در روسیه، درآمد ارزی ماهیانه به علاوه سود از محل افزایش قیمت ملک داشته باشید.
سرمایه‌گذاری در املاک در روسیه
روس مارکت صفر تا صد پروسه سرمایه‌گذاری در ملک در روسیه را انجام می‌دهد.

برخی از روش‌های سرمایه‌گذاری در املاک روسیه

تغییر کاربری ملک در روسیه

تغییر کاربری ملک در روسیه

قوانین تغییر کاربری ملک در روسیه به مراتب آسان‌تر از ایران است. تغییر کاربری زمین کشاورزی به زمین مسکونی و تغییر کاربری ملک مسکونی طبقه همکف به ملک تجاری، یک سرمایه‌گذاری بسیار پرسود و روشی بری کسب درآمد با ارزش افزوده بالاست.
بازسازی ملک در روسیه

بازسازی ملک در روسیه

به جرات می‌توان گفت که بازسازی و نوسازی ملک، پرسودترین سرمایه‌گذاری ملک در روسیه است. خرید و تعمیر و نوسازی واحد‌های مسکونی یا فضاهای تجاری و تجهیز آن‌ها با امکانات روز، ارزش افزوده و سود بسیار بالایی دارد؛ هم برای فروش هم برای اجاره.
پارکینگ در روسیه

پارکینگ در روسیه

در روسیه پارکینگ سند مجزا دارد و ملک تجاری محسوب می‌شود و علاوه بر این که قیمت آن ارزان است، سودهی آن حداقل ۳۰ درصد بیشتر از ملک مسکونی است و بسیار مقرون به صرفه است. خرید پارکینگ را به شدت به دانشجویان ایرانی مقیم روسیه پیشنهاد می‌کنیم.
پیش خرید ملک در روسیه

پیش خرید ملک در روسیه

پیش‌‌خرید ملک از شرکت‌های سازنده از زمان خرید تا زمان تحویل گرفتن کلید می‌تواند تا ۲۰ درصد سود داشته باشد. با پیش‌خرید ملک، سند رسمی پیش‌خرید از دولت دریافت می‌کنید، ضمن این‌که پول پرداختی شما تا زمین دریافت سند قطعی نزد بانک به امانت می‌ماند. سرمایه هر یک از شرکت‌های سازنده روسی به تنهایی از سرمایه آستان قدس رضوی هم بیشتر است.

سوالات متداول

پاسخ سوالات متداول، درباره سرمایه‌گذاری در ملک در روسیه

همه شهروندان خارجی، از جمله ایرانی ها، با هر نوع ویزایی می‌توانند در روسیه ملک بخرند.

خیر. شهروندانی خارجی و ایرانی‌ها می‌توانند انواع ملک شامل مسکونی، اداری، تجاری را خریداری کنند. 
خرید ملک کشاورزی فقط توسط شخص حقوقی قابل خریداری است، اما در کل منعی برای خرید ملک کشاورزی وجود ندارد.

حداقل ۱۰ هزار دلار.

قانونا بله. اما شرایط خاصی دارد و به راحتی کشورهایی مثل ترکیه نیست.

مالکیت شش دانگ و ۱۰۰ درصدی، بدون نیاز به شریک خارجی.

بله، به راحتی.

وام بانکی خرید ملک منحصر به افراد داری اقامت است. اما در برخی پروژه‌ها، می‌توان ملک را به صورت قسطی (معمولا ۶ ماهه) از شرکت سازنده خرید.
مالیات بر دارایی اموال غیرمنقول (ملک) بسیار ناچیز است.
مالیات بر درآمد حاصل از فروش ملک تابع عوامل زیادی است، اما به طور کلی، اشخاص خارجی ملزم به پرداخت ۳۰ درصد از سود حاصل از فروش ملک هستند. سود یعنی مابه‌التفاوت قیمت فروش با قیمت خرید.
انتخاب ملک، استعلام حقوقی، استعلام فنی، پرداخت مطمئن از طریق قرارداد بانکی و در نهایت تغییر مالکیت
تا قبل از این‌که ملک به نام شما نشود، مالک قبلی پولی دریافت نمی‌کند و معامله کاملا امن است.

مشاوره، خرید، فروش، اجرا، بازسازی و مشارکت

با ما تماس بگیرید! بعد از مشاوره، ترتیب سفر شما به روسیه را فراهم می‌کنیم تا از نزدیک با پروژه‌ها و فرصت‌های سرمایه‌گذاری آشنا شوید.

از طریق حواله بانکی از امارات و ترکیه یا کشورهای دیگر به حساب شخصی خودتان در روسیه یا از طریق صرافی، مستقیما از ایران به روسیه.

بستگی به مبلغ و نوع سرمایه‌گذاری دارد و بین سالی ۵ تا ۶۰ درصد در سال متغییر است.
فراموش نکنید که این سود ارزی است. اگرچه در ایران سودها بیشتر هم می‌تواند باشد، اما سود ریالی قابل مقایسه با سود ارزی نیست.

بسته به نوع قرارداد و نقش روس‌مارکت در پروسیه خرید و سرمایه‌گذاری، درصد کمیسیون متفاوت است و از ۳ درصد شروع می‌شود. در صورت مشارکت، شرایط کاملا متفاوت است.

به طور کلی بله. بستگی به عوامل زیادی دارد که به طور موردی بررسی می‌شود.

مناسب همه کسانی که قصدشان کسب درآمد ارزی است. این نوع سرمایه‌گذاری برای افرادی که قصدشان فقط اخذ اقامت است، مناسب نیست.